반응형 부동산16 놓치면 안되는 오피스텔 전망 및 차익비교 오피스텔은 주거용과 상업용으로 구분할 수 있습니다. 주거용 오피스텔은 아파트와 비슷한 규모와 평면으로 공급되면서, 중·저가 주거 수요를 끌고 있습니다. 상업용 오피스텔은 주거뿐 아니라 상업·업무로의 전용이 자유로워 투자자들이 매력을 느끼고 있습니다. 하지만 오피스텔의 공급량은 올해와 내년에 크게 줄어들 것으로 예상됩니다. 1. 오피스텔의 전망 오피스텔은 주거용과 상업용으로 구분할 수 있습니다. 주거용 오피스텔은 아파트와 비슷한 규모와 평면으로 공급되면서, 중·저가 주거 수요를 끌고 있습니다. 상업용 오피스텔은 주거뿐 아니라 상업·업무로의 전용이 자유로워 투자자들이 매력을 느끼고 있습니다. 하지만 오피스텔의 공급량은 올해와 내년에 크게 줄어들 것으로 예상됩니다. 특히 서울의 경우 올해 1만 3천611실에서.. 2023. 11. 14. 올해 부동산 동향과 세율 부동산 동향 올해 들어 부동산 시장은 정부의 대규모 공급 대책과 금리 인상 우려 등의 영향을 받아 둔화되고 있습니다. 특히, 오피스텔과 빌라의 매매가격과 전셋값은 3분기 연속 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 아파트의 매매가격과 전셋값은 3달 연속 상승세를 기록하고 있으며, 수도권과 지방 모두 상승 폭이 확대되고 있습니다. 이는 2030 세대의 주택 구매 수요와 재건축 기대감 등이 영향을 미치고 있다고 분석됩니다. https://www.reb.or.kr/r-one/main.do?ssp=1&setlang=ko-KR&safesearch=moderate 앞으로의 부동산 시장 분위기는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 추가적인 공급 확대 계획이나 금융당국의 금리 조정 등이 시장에 영향을.. 2023. 10. 23. 반드시 알아야하는 오피스텔 투가 가치 이유 오피스텔을 통해 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다, 다만 어떻게 투자를 해야 하고 어떤 곳을 투자해야 하는지는 고민을 많이 안 하는 경우가 많은데요 이처럼 오피스텔을 투자해야 하는 이유에 대해 현 실황을 담아 정리해 공유드립니다. 오피스텔을 바라봐야하는 관점 1. 오피스텔 투자의 중요성 (The Importance of Officetel Investment) 오피스텔은 주거 및 상업 단위를 포함하는 다목적 건물로, 투자 전에 충분한 연구와 정보 수집이 필요하다. 오피스텔 투자의 성공 여부는 올바른 정보와 연구에 크게 의존한다. 2. 오피스텔 선택 시 고려사항 (Considerations When Choosing an Officetel) 위치: 오피스텔의 위치는 중요하다. 특히 역세권이나 주요 업무 지.. 2023. 8. 24. 절대로 투자하면 안되는 오피스텔 및 전망 투자를 어떻게 해야 되는지는 미래의 가치를 그리고 행복을 좌지우지합니다. 여러분이 어떤 곳에 투자를 해야 하며 어떤 시각으로 바라봐야 하는지 내용을 정리해서 공유드립니다. 오피스텔에 고려할 점 6가지 1. 오피스텔 투자의 중요성 오피스텔은 주거 및 상업 단위를 포함하는 다목적 건물로, 투자 전에 충분한 연구와 정보 수집이 필요하다. 오피스텔 투자의 성공 여부는 올바른 정보와 연구에 크게 의존한다. 2. 2023년 오피스텔 시장 전망 2023년 상반기에는 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 크게 증가했다. 다른 부동산 시장이 침체되는 가운데, 오피스텔은 안정적인 투자 대상으로 인식되고 있다. 3. 좋은 오피스텔 투자 선택 오피스텔 투자 시 위치, 건물의 상태, 주변 환경 등 다양한 요소를 고려해야 한다. 특.. 2023. 8. 24. 주택공급 대책발표 향후 5년 270만호 공급 및 층간소음 8.16일 주택공급대책이 발표되면서 빙하기에 있었던 부동산 시장이 다시 조금씩 활력을 피우고 있는 것으로 보입니다. 23년부터 27년(향후 5년) 공급계획은 "270만 호"를 공급하겠다는 내용이 발표되었습니다. 부동산을 매매 또는 매수하는 입장에서 어떤 관점으로 바라보면 좋을지 대책 발표 내용은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 정부 주택공급 대책 - 서울 50만 호 공급 (최근 5년보다 50% 이상 많은 인허가 물량) - 수도권(서울 포함) 도심 및 역세권 3기 신도시 158만 호 공급 - 지방 광역·특별자치시에 52만 호 등 총 112만 호가 공급 도심 내 재개발·재건축, 도심 복합사업 등으로 52만 호가 공급되고 3기 신도시 등 공공택지에 88만 호가 공급 도시개발, 지구단위계획구역, 기타 일반주택 .. 2022. 8. 18. 강남역 주거형 오피스텔 구매를 해야하나? 싸이의 강남스타일 이후 전 세계 사람들이 잘 알고 있는 동네가 되어버린 강남구 지역은 모두가 잘 알고 있듯이 특히나 강남역 주변에는 대다수의 기업들과 요즘 가장 핫한 다이닝 레스토랑, 프리미엄 음식점, 숙박시설, 트렌디의 성지가 되어있습니다. 아파트가 아닌 강남 오피스텔을 구매하는 이유는? 강남역은 밀집 지역 중에서도 가장 수요가 높은 지역일 뿐만 아니라 집값도 제일 비싼 부지를 소유하고 있는 지역이기도 합니다. 특히 혼자 사는 여성 직장인의 수요에는 더할 나위 없는 니즈가 다 채워질 수 있는 공간이기 때문에 공급에 비해 수요가 워낙 높은 만큼 투자를 해도 손해를 다른 곳에 비해 안정성이 높다고 판단이 되기 때문입니다. 반면에 교통수단이 좋지만 그만큼 북적북적해서 불편하고 주변 음식점에 갔을 때조차 많은.. 2022. 6. 25. 이전 1 2 3 다음
