20대 30대 오피스텔 주차시설 필수확인요소

대학생 및 직장인들의 핫한 입주공간 오피스텔에서 가장 눈여겨봐야 할 부분은 바로 주차시설입니다.
그러나 입주를 하기 전에 생각보다 많은 사람들이 주차시설에 대해 소홀하여 입주 후 불편함을 많이 겪는 사례가 많다고 합니다.

주차시설 오피스텔에 미치는 영향

1. 관리비 차이가 큰 편
2. 일상생활에 지장이 갈 수 있음
3. 고정비 변동
4. 주택규모가 다름

자주식 주차

자주식 주차 : 기계를 사용하지 않고 우리가 자주 접하는 직접 주차를 하는 방식으로 선으로 공간을 표시합니다.
공터나 자리가 마련되어 있는 곳에서 시행과 발레도 포함이 되어있습니다 예로써는 대형마트, 쇼핑몰, 백화점, 오피스텔(200세대 이상)로 구성되어 있습니다.

장점 : 관리비가 상대적으로 저렴, 편의성이 높은 편

단점 : 정해진 칸에서만 주차가 가능하고 입주자 제외하고 추가 차량을 선택 시 추가 비용을 지불해야 함
*오피스텔마다 가격이 천차만별(5-30만 원 이상)

기계식 주차

기계식 주차 : 대체로 협소한 공간에 있는 오피스텔 또는 건물 도심지역에 많이 이용하는 편으로 작은 공간에서도 많은 자동차 주차 가능할 수 있도록 구성됩니다.

단점 : 기계식은 말 그대로 관리자가 와서 일일이 작동을 해야 하는 관계로 시간이 오래 걸리는 편으로 부득이한 경우에는 출근시간에도 순서대로 줄을 서서 기다려야 하는 단점과 관리비가 자주식 주차보다 비싼 편입니다.


주택수 기준 산정 기준은?

서울특별시 기준으로 85㎡ 이하 주택규모는 75㎡당 1대, 85㎡를 초과할 경우 65㎡당 1대가 규정입니다. 산정된 주차대수가 1을 초과하여 소수점으로 나타나면 반올림하여 계산하여 1.5대는 2대로, 1.4대는 1대로 계산하실 수 있습니다.